为什么房屋超过设计使用年限需要做鉴定？

所谓的工程质量检测，其实就是指依据国家的法律法规、工程建设的有关标准或是相关文件，对建设工程的所有房屋都是按照一定年限内可能出现的最大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，最大出现的可能最大荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。材料、结构配件等进行相关的检测，以便可以更好地对工程的实际质量、使用功能等进行相关的检测，以便其安全性可以得到更好地保证。

一般来说，在进行贵州工程检测时，主要分为几项重点检测内容，首先就是地基检测。我们常说，地基不牢，地动山摇，这就需要我们在进行工程质量检测时，必须要做好地基的测量，也就是地基或是复合地基的承载力的检测、桩的承载力以及完整性的检测。另外，在进行工程质量检测时，还要注意对主体结构现场进行检测，比如说对混凝土的强度检测，钢筋外围厚度的检测以及对混凝土后置埋件的力学性能的检测。